§ LAND PRICE POINT
大野原４丁目４８６番４
茨城県 神栖市 · 住宅地 · 大野原４－３－１４
2025年 ㎡単価
¥26,500/㎡
2025年 坪単価
¥87,603/坪
19年累積
-9.86%
CAGR
-0.55%/年
ピーク
2006年
¥29,400
神栖市中央値比
×1.47
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥29,400 | — |
| 2007 | ¥28,800 | -2.04% |
| 2008 | ¥28,300 | -1.74% |
| 2009 | ¥27,600 | -2.47% |
| 2010 | ¥26,500 | -3.99% |
| 2011 | ¥25,000 | -5.66% |
| 2012 | ¥23,900 | -4.4% |
| 2013 | ¥23,400 | -2.09% |
| 2014 | ¥23,000 | -1.71% |
| 2015 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2016 | ¥22,500 | -0.88% |
| 2017 | ¥22,400 | -0.44% |
| 2018 | ¥22,400 | +0% |
| 2019 | ¥22,800 | +1.79% |
| 2020 | ¥23,200 | +1.75% |
| 2021 | ¥23,800 | +2.59% |
| 2022 | ¥24,400 | +2.52% |
| 2023 | ¥25,000 | +2.46% |
| 2024 | ¥25,700 | +2.8% |
| 2025 | ¥26,500 | +3.11% |
神栖市の概要
この地点が所在する神栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
95,454人
1人当たり課税対象所得
¥140,161,481
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
若松中央３丁目７２番
下総橘 (6,500m)
¥16,800/㎡坪 ¥55,537
累積 -27.59%
深芝字権現６５９番４外
鹿島神宮 (7,800m)
¥18,900/㎡坪 ¥62,479
累積 -12.09%
深芝南３丁目４番６
鹿島神宮 (8,700m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 +0%
神栖１丁目６５番２３６
小見川 (8,400m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 +0%
神栖２丁目１２１９番１５７
小見川 (8,700m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -14.33%
神栖３丁目１２２２番１８６
小見川 (8,800m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -13.45%
神栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
神栖市大野原４丁目４８６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大野原４丁目４８６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-9.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.55%/年です。
- Q.03
大野原４丁目４８６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小見川 (7,400m)です。
- Q.04
大野原４丁目４８６番４の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505209
LAST UPDATED
2026/4/15