§ LAND PRICE POINT
波崎字田端７１７３番外
茨城県 神栖市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥16,300/㎡
2013年 坪単価
¥53,884/坪
7年累積
-28.82%
CAGR
-4.74%/年
ピーク
2006年
¥22,900
神栖市中央値比
×0.91
中央値 ¥18,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥22,900 | — |
| 2007 | ¥21,900 | -4.37% |
| 2008 | ¥21,400 | -2.28% |
| 2009 | ¥20,500 | -4.21% |
| 2010 | ¥19,400 | -5.37% |
| 2011 | ¥18,400 | -5.15% |
| 2012 | ¥17,300 | -5.98% |
| 2013 | ¥16,300 | -5.78% |
神栖市の概要
この地点が所在する神栖市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
95,454人
1人当たり課税対象所得
¥140,161,481
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥18,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
若松中央３丁目７２番
下総橘 (6,500m)
¥16,800/㎡坪 ¥55,537
累積 -27.59%
深芝字権現６５９番４外
鹿島神宮 (7,800m)
¥18,900/㎡坪 ¥62,479
累積 -12.09%
深芝南３丁目４番６
鹿島神宮 (8,700m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 +0%
神栖１丁目６５番２３６
小見川 (8,400m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 +0%
神栖２丁目１２１９番１５７
小見川 (8,700m)
¥25,700/㎡坪 ¥84,959
累積 -14.33%
神栖３丁目１２２２番１８６
小見川 (8,800m)
¥23,800/㎡坪 ¥78,678
累積 -13.45%
神栖市の他の用途
よくある質問
- Q.01
神栖市波崎字田端７１７３番外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥16,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
波崎字田端７１７３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2013年までの7年間で累積-28.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.74%/年です。
- Q.03
波崎字田端７１７３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は銚子 (3,500m)です。
- Q.04
波崎字田端７１７３番外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004628
LAST UPDATED
2026/4/15