守谷市美園４丁目８番１７の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥89,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

美園４丁目８番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+13.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.64%/年です。

美園４丁目８番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南守谷 (1,700m)です。

美園４丁目８番１７の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。

§ LAND PRICE POINT

美園４丁目８番１７

茨城県守谷市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥89,000/㎡

2025年坪単価

¥294,214/坪

20年累積

+13.67%

CAGR

+0.64%/年

ピーク

2007年

¥94,000

守谷市中央値比

×0.77

中央値 ¥116,000

§ DATA INSIGHTS

2006年に+16.6%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2006年の+16.6%でした。2006年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-5.03%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥78,300	—
2006	¥91,300	+16.6%
2007	¥94,000	+2.96%
2008	¥92,000	-2.13%
2009	¥87,400	-5%
2010	¥83,000	-5.03%
2011	¥81,100	-2.29%
2012	¥79,300	-2.22%
2013	¥78,700	-0.76%
2014	¥78,700	+0%
2015	¥78,700	+0%
2016	¥78,700	+0%
2017	¥78,200	-0.64%
2018	¥77,800	-0.51%
2019	¥77,800	+0%
2020	¥77,400	-0.51%
2021	¥77,400	+0%
2022	¥77,400	+0%
2023	¥79,800	+3.1%
2024	¥81,800	+2.51%
2025	¥89,000	+8.8%

§ 02.5

守谷市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する守谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

68,421人

1人当たり課税対象所得

¥67,646,315

高齢化率

23.2%

住宅地中央値

¥116,000/㎡

守谷市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

守谷市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 守谷市美園４丁目８番１７の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥89,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 美園４丁目８番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+13.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.64%/年です。
Q.03 美園４丁目８番１７の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は南守谷 (1,700m)です。
Q.04 美園４丁目８番１７の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505084

守谷市の地価推移レポート →茨城県の全レポート →守谷市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15