§ LAND PRICE POINT
御所ケ丘２丁目１１番２
茨城県 守谷市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥83,800/㎡
2025年 坪単価
¥277,024/坪
20年累積
+5.81%
CAGR
+0.28%/年
ピーク
2008年
¥97,700
守谷市中央値比
×0.42
中央値 ¥200,000
§ DATA INSIGHTS
守谷市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥83,800/㎡ で、守谷市内の商業地中央値 ¥200,000/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+15.05%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+15.05%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-5.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,200 | — |
| 2006 | ¥78,400 | -1.01% |
| 2007 | ¥90,200 | +15.05% |
| 2008 | ¥97,700 | +8.31% |
| 2009 | ¥97,600 | -0.1% |
| 2010 | ¥92,600 | -5.12% |
| 2011 | ¥87,800 | -5.18% |
| 2012 | ¥83,200 | -5.24% |
| 2013 | ¥80,000 | -3.85% |
| 2016 | ¥79,300 | -0.88% |
| 2017 | ¥79,000 | -0.38% |
| 2018 | ¥78,700 | -0.38% |
| 2019 | ¥78,700 | +0% |
| 2020 | ¥78,700 | +0% |
| 2021 | ¥78,300 | -0.51% |
| 2022 | ¥78,300 | +0% |
| 2023 | ¥78,300 | +0% |
| 2024 | ¥79,700 | +1.79% |
| 2025 | ¥83,800 | +5.14% |
守谷市の概要
この地点が所在する守谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,421人
1人当たり課税対象所得
¥67,646,315
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥200,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
守谷市の他の用途
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¥135,000/㎡坪 ¥446,280
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¥218,000/㎡坪 ¥720,660
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工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,200m)
¥49,900/㎡坪 ¥164,958
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工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
よくある質問
- Q.01
守谷市御所ケ丘２丁目１１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥83,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御所ケ丘２丁目１１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+5.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.28%/年です。
- Q.03
御所ケ丘２丁目１１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新守谷 (350m)です。
- Q.04
御所ケ丘２丁目１１番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004510
LAST UPDATED
2026/4/15