§ LAND PRICE POINT
中央４丁目２１番３外
茨城県 守谷市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥258,000/㎡
2025年 坪単価
¥852,891/坪
3年累積
+29%
CAGR
+8.86%/年
ピーク
2025年
¥258,000
守谷市中央値比
×1.29
中央値 ¥200,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.21%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの守谷駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥200,000 | — |
| 2023 | ¥214,000 | +7% |
| 2024 | ¥232,000 | +8.41% |
| 2025 | ¥258,000 | +11.21% |
守谷市の概要
この地点が所在する守谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,421人
1人当たり課税対象所得
¥67,646,315
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥200,000/㎡
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¥49,900/㎡坪 ¥164,958
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工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
よくある質問
- Q.01
守谷市中央４丁目２１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥258,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央４丁目２１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.86%/年です。
- Q.03
中央４丁目２１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守谷 (200m)です。
- Q.04
中央４丁目２１番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22000410
LAST UPDATED
2026/4/15