§ LAND PRICE POINT
中央２丁目１６番２０
茨城県 守谷市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥255,000/㎡
2025年 坪単価
¥842,974/坪
12年累積
+56.44%
CAGR
+3.8%/年
ピーク
2025年
¥255,000
守谷市中央値比
×1.27
中央値 ¥200,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.87%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの守谷駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥163,000 | — |
| 2014 | ¥163,000 | +0% |
| 2015 | ¥163,000 | +0% |
| 2016 | ¥164,000 | +0.61% |
| 2017 | ¥165,000 | +0.61% |
| 2018 | ¥173,000 | +4.85% |
| 2019 | ¥181,000 | +4.62% |
| 2020 | ¥189,000 | +4.42% |
| 2021 | ¥191,000 | +1.06% |
| 2022 | ¥200,000 | +4.71% |
| 2023 | ¥213,000 | +6.5% |
| 2024 | ¥230,000 | +7.98% |
| 2025 | ¥255,000 | +10.87% |
守谷市の概要
この地点が所在する守谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,421人
1人当たり課税対象所得
¥67,646,315
高齢化率
23.2%
商業地中央値
¥200,000/㎡
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守谷市の他の用途
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住宅地
南守谷 (1,000m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
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守谷 (550m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
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市街化調整区域内現況宅地
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工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,200m)
¥49,900/㎡坪 ¥164,958
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工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
よくある質問
- Q.01
守谷市中央２丁目１６番２０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥255,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央２丁目１６番２０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+56.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.8%/年です。
- Q.03
中央２丁目１６番２０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守谷 (130m)です。
- Q.04
中央２丁目１６番２０の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003704
LAST UPDATED
2026/4/15