§ LAND PRICE POINT
乙子字寺坪５２８番９外
茨城県 守谷市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥35,800/㎡
2021年 坪単価
¥118,347/坪
14年累積
-24.63%
CAGR
-2%/年
ピーク
2007年
¥47,500
守谷市中央値比
×0.31
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
守谷市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥35,800/㎡ で、守谷市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥47,500 | — |
| 2008 | ¥46,100 | -2.95% |
| 2009 | ¥44,600 | -3.25% |
| 2010 | ¥43,300 | -2.91% |
| 2011 | ¥42,000 | -3% |
| 2012 | ¥40,700 | -3.1% |
| 2013 | ¥39,700 | -2.46% |
| 2014 | ¥39,500 | -0.5% |
| 2015 | ¥39,300 | -0.51% |
| 2016 | ¥39,000 | -0.76% |
| 2017 | ¥38,400 | -1.54% |
| 2018 | ¥37,600 | -2.08% |
| 2019 | ¥37,000 | -1.6% |
| 2020 | ¥36,300 | -1.89% |
| 2021 | ¥35,800 | -1.38% |
守谷市の概要
この地点が所在する守谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,421人
1人当たり課税対象所得
¥67,646,315
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台５丁目１３番７
南守谷 (1,000m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +76.93%
ひがし野１丁目６番１６
守谷 (550m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +55.71%
ひがし野２丁目１１番８
守谷 (1,100m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +30.95%
みずき野１丁目８番４
南守谷 (800m)
¥74,900/㎡坪 ¥247,603
累積 +3.31%
みずき野５丁目２２番６
南守谷 (1,500m)
¥74,700/㎡坪 ¥246,942
累積 +4.18%
乙子字寺坪５２８番９外
南守谷 (800m)
¥35,600/㎡坪 ¥117,686
累積 +0.56%
守谷市の他の用途
御所ケ丘２丁目１１番２
商業地
新守谷 (350m)
¥83,800/㎡坪 ¥277,024
松ケ丘１丁目７番２外
商業地
守谷 (1,100m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
大柏字宮前４７９番３２外
市街化調整区域内現況宅地
守谷 (1,900m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
本町字中割３９１２番２
市街化調整区域内現況宅地
南守谷 (700m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
百合ケ丘１丁目字並木２３９９番１外
工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,200m)
¥49,900/㎡坪 ¥164,958
百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外
工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
よくある質問
- Q.01
守谷市乙子字寺坪５２８番９外の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥35,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
乙子字寺坪５２８番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2021年までの14年間で累積-24.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
乙子字寺坪５２８番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南守谷 (800m)です。
- Q.04
乙子字寺坪５２８番９外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7504540
LAST UPDATED
2026/4/15