§ LAND PRICE POINT
中央２丁目１３番１６
茨城県 守谷市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥237,000/㎡
2025年 坪単価
¥783,470/坪
12年累積
+58%
CAGR
+3.89%/年
ピーク
2025年
¥237,000
守谷市中央値比
×2.04
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
守谷市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥237,000/㎡ は、守谷市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の2.0倍です。守谷市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+12.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.32%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥150,000 | — |
| 2014 | ¥150,000 | +0% |
| 2015 | ¥151,000 | +0.67% |
| 2016 | ¥152,000 | +0.66% |
| 2017 | ¥154,000 | +1.32% |
| 2018 | ¥156,000 | +1.3% |
| 2019 | ¥158,000 | +1.28% |
| 2020 | ¥159,000 | +0.63% |
| 2021 | ¥161,000 | +1.26% |
| 2022 | ¥175,000 | +8.7% |
| 2023 | ¥192,000 | +9.71% |
| 2024 | ¥211,000 | +9.9% |
| 2025 | ¥237,000 | +12.32% |
守谷市の概要
この地点が所在する守谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
68,421人
1人当たり課税対象所得
¥67,646,315
高齢化率
23.2%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台５丁目１３番７
南守谷 (1,000m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +76.93%
ひがし野１丁目６番１６
守谷 (550m)
¥218,000/㎡坪 ¥720,660
累積 +55.71%
ひがし野２丁目１１番８
守谷 (1,100m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +30.95%
みずき野１丁目８番４
南守谷 (800m)
¥74,900/㎡坪 ¥247,603
累積 +3.31%
みずき野５丁目２２番６
南守谷 (1,500m)
¥74,700/㎡坪 ¥246,942
累積 +4.18%
乙子字寺坪５２８番９外
南守谷 (800m)
¥35,800/㎡坪 ¥118,347
累積 -24.63%
守谷市の他の用途
御所ケ丘２丁目１１番２
商業地
新守谷 (350m)
¥83,800/㎡坪 ¥277,024
松ケ丘１丁目７番２外
商業地
守谷 (1,100m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
大柏字宮前４７９番３２外
市街化調整区域内現況宅地
守谷 (1,900m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
本町字中割３９１２番２
市街化調整区域内現況宅地
南守谷 (700m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
百合ケ丘１丁目字並木２３９９番１外
工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,200m)
¥49,900/㎡坪 ¥164,958
百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外
工業地
常磐道谷和原ＩＣ (2,500m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
よくある質問
- Q.01
守谷市中央２丁目１３番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥237,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央２丁目１３番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.89%/年です。
- Q.03
中央２丁目１３番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守谷 (350m)です。
- Q.04
中央２丁目１３番１６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13503833
LAST UPDATED
2026/4/15