§ LAND PRICE POINT
杉の井１２６４８番４
茨城県 石岡市 · 市街化調整区域内現況宅地 · 杉の井６－２
2012年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2012年 坪単価
¥40,992/坪
7年累積
-28.32%
CAGR
-4.65%/年
ピーク
2005年
¥17,300
石岡市中央値比
×1.43
中央値 ¥8,690
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,300 | — |
| 2006 | ¥16,300 | -5.78% |
| 2007 | ¥15,500 | -4.91% |
| 2008 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2009 | ¥14,600 | -3.31% |
| 2010 | ¥13,900 | -4.79% |
| 2011 | ¥13,100 | -5.76% |
| 2012 | ¥12,400 | -5.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石岡市の概要
この地点が所在する石岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,061人
1人当たり課税対象所得
¥57,167,048
高齢化率
32.8%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥8,690/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石岡市杉の井１２６４８番４の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
杉の井１２６４８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-28.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.65%/年です。
- Q.03
杉の井１２６４８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石岡 (1,300m)です。
- Q.04
杉の井１２６４８番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004177
LAST UPDATED
2026/4/15