§ LAND PRICE POINT
東真鍋町２６９７番１
茨城県 土浦市 · 住宅地 · 東真鍋町２２－１５－２
2025年 ㎡単価
¥31,700/㎡
2025年 坪単価
¥104,793/坪
20年累積
-26.62%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2005年
¥43,200
土浦市中央値比
×1
中央値 ¥31,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,200 | — |
| 2006 | ¥40,800 | -5.56% |
| 2007 | ¥39,500 | -3.19% |
| 2008 | ¥39,000 | -1.27% |
| 2009 | ¥37,500 | -3.85% |
| 2010 | ¥36,000 | -4% |
| 2011 | ¥34,500 | -4.17% |
| 2012 | ¥33,100 | -4.06% |
| 2013 | ¥32,000 | -3.32% |
| 2014 | ¥31,700 | -0.94% |
| 2015 | ¥31,600 | -0.32% |
| 2016 | ¥31,600 | +0% |
| 2017 | ¥31,600 | +0% |
| 2018 | ¥31,600 | +0% |
| 2019 | ¥31,600 | +0% |
| 2020 | ¥31,500 | -0.32% |
| 2021 | ¥31,500 | +0% |
| 2022 | ¥31,500 | +0% |
| 2023 | ¥31,500 | +0% |
| 2024 | ¥31,600 | +0.32% |
| 2025 | ¥31,700 | +0.32% |
土浦市の概要
この地点が所在する土浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,074人
1人当たり課税対象所得
¥62,985,710
高齢化率
28.8%
住宅地中央値
¥31,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
おおつ野８丁目１８番３
神立 (4,200m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 +5.9%
右籾字永長１６８１番８９
荒川沖 (2,500m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -31.02%
右籾字前谷１番４０
荒川沖 (1,800m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -28.71%
右籾字善慶西２４５０番７９
荒川沖 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -28.67%
烏山４丁目１９４１番１３
荒川沖 (3,500m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -34.22%
永国東町１１２０番１０
土浦 (2,800m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -19.64%
土浦市の他の用途
よくある質問
- Q.01
土浦市東真鍋町２６９７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東真鍋町２６９７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
東真鍋町２６９７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土浦 (2,600m)です。
- Q.04
東真鍋町２６９７番１の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4504786
LAST UPDATED
2026/4/15