§ LAND PRICE POINT
板谷２丁目７１２番４９
茨城県 土浦市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,900/㎡
2025年 坪単価
¥95,537/坪
20年累積
-29.34%
CAGR
-1.72%/年
ピーク
2005年
¥40,900
土浦市中央値比
×0.91
中央値 ¥31,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,900 | — |
| 2006 | ¥36,900 | -9.78% |
| 2007 | ¥35,500 | -3.79% |
| 2008 | ¥35,000 | -1.41% |
| 2009 | ¥33,600 | -4% |
| 2010 | ¥32,200 | -4.17% |
| 2011 | ¥30,800 | -4.35% |
| 2012 | ¥29,500 | -4.22% |
| 2013 | ¥28,600 | -3.05% |
| 2014 | ¥28,300 | -1.05% |
| 2015 | ¥28,300 | +0% |
| 2016 | ¥28,200 | -0.35% |
| 2017 | ¥28,100 | -0.35% |
| 2018 | ¥28,000 | -0.36% |
| 2019 | ¥27,900 | -0.36% |
| 2020 | ¥27,800 | -0.36% |
| 2021 | ¥27,700 | -0.36% |
| 2022 | ¥27,700 | +0% |
| 2023 | ¥28,100 | +1.44% |
| 2024 | ¥28,500 | +1.42% |
| 2025 | ¥28,900 | +1.4% |
土浦市の概要
この地点が所在する土浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,074人
1人当たり課税対象所得
¥62,985,710
高齢化率
28.8%
住宅地中央値
¥31,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
おおつ野８丁目１８番３
神立 (4,200m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 +5.9%
右籾字永長１６８１番８９
荒川沖 (2,500m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -31.02%
右籾字前谷１番４０
荒川沖 (1,800m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -28.71%
右籾字善慶西２４５０番７９
荒川沖 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -28.67%
烏山４丁目１９４１番１３
荒川沖 (3,500m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -34.22%
永国東町１１２０番１０
土浦 (2,800m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -19.64%
土浦市の他の用途
よくある質問
- Q.01
土浦市板谷２丁目７１２番４９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
板谷２丁目７１２番４９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.72%/年です。
- Q.03
板谷２丁目７１２番４９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土浦 (5,400m)です。
- Q.04
板谷２丁目７１２番４９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504755
LAST UPDATED
2026/4/15