§ LAND PRICE POINT
神立東１丁目４３０１番３４
茨城県 土浦市 · 住宅地 · 神立東１－５－３５
2025年 ㎡単価
¥38,800/㎡
2025年 坪単価
¥128,264/坪
20年累積
-31.33%
CAGR
-1.86%/年
ピーク
2005年
¥56,500
土浦市中央値比
×1.22
中央値 ¥31,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの神立駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,500 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -9.73% |
| 2007 | ¥48,400 | -5.1% |
| 2008 | ¥47,700 | -1.45% |
| 2009 | ¥46,700 | -2.1% |
| 2010 | ¥44,200 | -5.35% |
| 2011 | ¥41,900 | -5.2% |
| 2012 | ¥39,700 | -5.25% |
| 2013 | ¥37,800 | -4.79% |
| 2014 | ¥37,100 | -1.85% |
| 2015 | ¥37,100 | +0% |
| 2016 | ¥37,500 | +1.08% |
| 2017 | ¥37,500 | +0% |
| 2018 | ¥37,500 | +0% |
| 2019 | ¥37,500 | +0% |
| 2020 | ¥37,600 | +0.27% |
| 2021 | ¥37,700 | +0.27% |
| 2022 | ¥37,800 | +0.27% |
| 2023 | ¥37,900 | +0.26% |
| 2024 | ¥38,300 | +1.06% |
| 2025 | ¥38,800 | +1.31% |
土浦市の概要
この地点が所在する土浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,074人
1人当たり課税対象所得
¥62,985,710
高齢化率
28.8%
住宅地中央値
¥31,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
おおつ野８丁目１８番３
神立 (4,200m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 +5.9%
右籾字永長１６８１番８９
荒川沖 (2,500m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -31.02%
右籾字前谷１番４０
荒川沖 (1,800m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -28.71%
右籾字善慶西２４５０番７９
荒川沖 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -28.67%
烏山４丁目１９４１番１３
荒川沖 (3,500m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -34.22%
永国東町１１２０番１０
土浦 (2,800m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -19.64%
土浦市の他の用途
よくある質問
- Q.01
土浦市神立東１丁目４３０１番３４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神立東１丁目４３０１番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.86%/年です。
- Q.03
神立東１丁目４３０１番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は神立 (0m)です。
- Q.04
神立東１丁目４３０１番３４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004108
LAST UPDATED
2026/4/15