§ LAND PRICE POINT
神立中央３丁目４４４９番４
茨城県 土浦市 · 住宅地 · 神立中央３－２８－４
2010年 ㎡単価
¥39,200/㎡
2010年 坪単価
¥129,587/坪
5年累積
-17.99%
CAGR
-3.89%/年
ピーク
2005年
¥47,800
土浦市中央値比
×1.23
中央値 ¥31,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,800 | — |
| 2006 | ¥44,000 | -7.95% |
| 2007 | ¥42,000 | -4.55% |
| 2008 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2009 | ¥40,800 | -1.69% |
| 2010 | ¥39,200 | -3.92% |
土浦市の概要
この地点が所在する土浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,074人
1人当たり課税対象所得
¥62,985,710
高齢化率
28.8%
住宅地中央値
¥31,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
おおつ野８丁目１８番３
神立 (4,200m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 +5.9%
右籾字永長１６８１番８９
荒川沖 (2,500m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -31.02%
右籾字前谷１番４０
荒川沖 (1,800m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -28.71%
右籾字善慶西２４５０番７９
荒川沖 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -28.67%
烏山４丁目１９４１番１３
荒川沖 (3,500m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -34.22%
永国東町１１２０番１０
土浦 (2,800m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -19.64%
土浦市の他の用途
よくある質問
- Q.01
土浦市神立中央３丁目４４４９番４の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥39,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神立中央３丁目４４４９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-17.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.89%/年です。
- Q.03
神立中央３丁目４４４９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は神立 (1,300m)です。
- Q.04
神立中央３丁目４４４９番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004064
LAST UPDATED
2026/4/15