§ LAND PRICE POINT
中村西根字西１５９１番１
茨城県 土浦市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,200/㎡
2025年 坪単価
¥43,636/坪
12年累積
-7.69%
CAGR
-0.66%/年
ピーク
2013年
¥14,300
土浦市中央値比
×0.42
中央値 ¥31,800
§ DATA INSIGHTS
土浦市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,200/㎡ で、土浦市内の住宅地中央値 ¥31,800/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥14,300 | — |
| 2016 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2017 | ¥14,000 | -0.71% |
| 2018 | ¥13,900 | -0.71% |
| 2019 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2020 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2021 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2022 | ¥13,500 | -0.74% |
| 2023 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2024 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2025 | ¥13,200 | -0.75% |
土浦市の概要
この地点が所在する土浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,074人
1人当たり課税対象所得
¥62,985,710
高齢化率
28.8%
住宅地中央値
¥31,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
おおつ野８丁目１８番３
神立 (4,200m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 +5.9%
右籾字永長１６８１番８９
荒川沖 (2,500m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -31.02%
右籾字前谷１番４０
荒川沖 (1,800m)
¥36,500/㎡坪 ¥120,661
累積 -28.71%
右籾字善慶西２４５０番７９
荒川沖 (2,400m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -28.67%
烏山４丁目１９４１番１３
荒川沖 (3,500m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -34.22%
永国東町１１２０番１０
土浦 (2,800m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -19.64%
土浦市の他の用途
よくある質問
- Q.01
土浦市中村西根字西１５９１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中村西根字西１５９１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-7.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.66%/年です。
- Q.03
中村西根字西１５９１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は荒川沖 (3,200m)です。
- Q.04
中村西根字西１５９１番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003370
LAST UPDATED
2026/4/15