§ LAND PRICE POINT
波賀町野尻字向山３６３番１２
兵庫県 丹波市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥35,200/㎡
2025年 坪単価
¥116,363/坪
20年累積
-56%
CAGR
-4.02%/年
ピーク
2005年
¥80,000
丹波市中央値比
×0.15
中央値 ¥229,500
§ DATA INSIGHTS
丹波市の林地中央値の半分以下
この地点は ¥35,200/㎡ で、丹波市内の林地中央値 ¥229,500/㎡ の15%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,000 | — |
| 2006 | ¥74,000 | -7.5% |
| 2007 | ¥70,000 | -5.41% |
| 2008 | ¥67,500 | -3.57% |
| 2009 | ¥65,000 | -3.7% |
| 2010 | ¥62,000 | -4.62% |
| 2011 | ¥59,000 | -4.84% |
| 2012 | ¥56,000 | -5.08% |
| 2013 | ¥53,000 | -5.36% |
| 2014 | ¥50,000 | -5.66% |
| 2015 | ¥48,000 | -4% |
| 2016 | ¥46,000 | -4.17% |
| 2017 | ¥43,500 | -5.43% |
| 2018 | ¥41,000 | -5.75% |
| 2019 | ¥39,000 | -4.88% |
| 2020 | ¥38,000 | -2.56% |
| 2021 | ¥37,000 | -2.63% |
| 2022 | ¥36,500 | -1.35% |
| 2023 | ¥36,000 | -1.37% |
| 2024 | ¥35,600 | -1.11% |
| 2025 | ¥35,200 | -1.12% |
同カテゴリの近隣地点
伊川谷町長坂字菰谷９８３番２４
神戸市営地下鉄伊川谷 (1,700m)
¥1,470,000/㎡坪 ¥4,859,497
累積 -55.45%
鴨谷町字安井１００６番１２
北条鉄道北条町 (2,300m)
¥205,000/㎡坪 ¥677,685
累積 -60.58%
佐用字大山谷３２８０番２
ＪＲ佐用 (1,700m)
¥56,000/㎡坪 ¥185,124
累積 -54.47%
笹部字正覚１７番
能勢電鉄笹部 (500m)
¥1,170,000/㎡坪 ¥3,867,763
累積 -51.25%
山口町中野字東山８１１番
神戸電鉄有馬温泉 (2,300m)
¥1,680,000/㎡坪 ¥5,553,710
累積 -52%
山田町下谷上字小畑１３番７
神戸市営地下鉄谷上 (1,600m)
¥1,810,000/㎡坪 ¥5,983,462
累積 -43.44%
よくある質問
- Q.01
丹波市波賀町野尻字向山３６３番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,200/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
波賀町野尻字向山３６３番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.02%/年です。
- Q.03
波賀町野尻字向山３６３番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ播磨新宮 (37,000m)です。
- Q.04
波賀町野尻字向山３６３番１２の用途地域は何ですか？
- 林業本場林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519183
LAST UPDATED
2026/4/15