§ LAND PRICE POINT
書写字大谷２９６６番３
兵庫県 丹波市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥1,430,000/㎡
2025年 坪単価
¥4,727,265/坪
20年累積
-48.93%
CAGR
-3.3%/年
ピーク
2005年
¥2,800,000
丹波市中央値比
×6.23
中央値 ¥229,500
§ DATA INSIGHTS
丹波市の林地中央値の6.2倍
この地点の ¥1,430,000/㎡ は、丹波市内の林地中央値 ¥229,500/㎡ の6.2倍です。丹波市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2016年に-8.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-8.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥2,800,000 | — |
| 2006 | ¥2,600,000 | -7.14% |
| 2007 | ¥2,500,000 | -3.85% |
| 2008 | ¥2,420,000 | -3.2% |
| 2009 | ¥2,340,000 | -3.31% |
| 2010 | ¥2,260,000 | -3.42% |
| 2011 | ¥2,200,000 | -2.65% |
| 2012 | ¥2,110,000 | -4.09% |
| 2013 | ¥2,030,000 | -3.79% |
| 2014 | ¥1,950,000 | -3.94% |
| 2015 | ¥1,830,000 | -6.15% |
| 2016 | ¥1,670,000 | -8.74% |
| 2017 | ¥1,610,000 | -3.59% |
| 2018 | ¥1,600,000 | -0.62% |
| 2019 | ¥1,590,000 | -0.62% |
| 2020 | ¥1,540,000 | -3.14% |
| 2021 | ¥1,510,000 | -1.95% |
| 2022 | ¥1,480,000 | -1.99% |
| 2023 | ¥1,450,000 | -2.03% |
| 2024 | ¥1,440,000 | -0.69% |
| 2025 | ¥1,430,000 | -0.69% |
同カテゴリの近隣地点
伊川谷町長坂字菰谷９８３番２４
神戸市営地下鉄伊川谷 (1,700m)
¥1,470,000/㎡坪 ¥4,859,497
累積 -55.45%
鴨谷町字安井１００６番１２
北条鉄道北条町 (2,300m)
¥205,000/㎡坪 ¥677,685
累積 -60.58%
佐用字大山谷３２８０番２
ＪＲ佐用 (1,700m)
¥56,000/㎡坪 ¥185,124
累積 -54.47%
笹部字正覚１７番
能勢電鉄笹部 (500m)
¥1,170,000/㎡坪 ¥3,867,763
累積 -51.25%
山口町中野字東山８１１番
神戸電鉄有馬温泉 (2,300m)
¥1,680,000/㎡坪 ¥5,553,710
累積 -52%
山田町下谷上字小畑１３番７
神戸市営地下鉄谷上 (1,600m)
¥1,810,000/㎡坪 ¥5,983,462
累積 -43.44%
よくある質問
- Q.01
丹波市書写字大谷２９６６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,430,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
書写字大谷２９６６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.3%/年です。
- Q.03
書写字大谷２９６６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ姫路 (7,600m)です。
- Q.04
書写字大谷２９６６番３の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519165
LAST UPDATED
2026/4/15