§ LAND PRICE POINT
揖保川町正條字黒ケ坪４６１番
兵庫県 たつの市 · 住宅地
2020年 ㎡単価
¥33,600/㎡
2020年 坪単価
¥111,074/坪
14年累積
-28.51%
CAGR
-2.37%/年
ピーク
2006年
¥47,000
たつの市中央値比
×0.84
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥47,000 | — |
| 2007 | ¥46,600 | -0.85% |
| 2008 | ¥46,300 | -0.64% |
| 2009 | ¥45,600 | -1.51% |
| 2010 | ¥44,800 | -1.75% |
| 2011 | ¥44,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥43,300 | -1.59% |
| 2013 | ¥42,500 | -1.85% |
| 2014 | ¥41,700 | -1.88% |
| 2015 | ¥40,500 | -2.88% |
| 2016 | ¥39,300 | -2.96% |
| 2017 | ¥38,000 | -3.31% |
| 2018 | ¥36,500 | -3.95% |
| 2019 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2020 | ¥33,600 | -4% |
たつの市の概要
この地点が所在するたつの市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,316人
1人当たり課税対象所得
¥38,527,028
高齢化率
30.9%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
御津町釜屋字寅浜新田９７番１８
山陽網干 (2,900m)
¥44,900/㎡坪 ¥148,430
累積 -31.55%
御津町釜屋字北浜新田４９４番７
山陽電鉄山陽網干 (3,200m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -2.13%
御津町釜屋字北浜新田５００番６外
山陽電鉄山陽網干 (3,000m)
¥51,300/㎡坪 ¥169,587
累積 -21.68%
御津町苅屋字西屋敷５９１番
山陽電鉄山陽網干 (2,400m)
¥49,100/㎡坪 ¥162,314
累積 -5.58%
御津町苅屋字大新田４６１番３
山陽網干 (2,500m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -6.19%
御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２
山陽電鉄山陽網干 (2,000m)
¥41,600/㎡坪 ¥137,520
累積 -18.43%
たつの市の他の用途
御津町岩見字横田６１０番４
市街化調整区域内現況宅地
山陽電鉄山陽網干 (4,300m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
御津町黒崎字狭間谷９９３番１
市街化調整区域内現況宅地
山陽網干 (3,500m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
新宮町新宮字境田１６０番９
商業地
ＪＲ播磨新宮 (110m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
揖保川町片島字千原９７６番８
商業地
ＪＲ竜野 (400m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
揖保川町山津屋字早瀬１００番８
準工業地
竜野 (800m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
揖保川町正條字馬路２０３番１外
工業地
竜野 (650m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
よくある質問
- Q.01
たつの市揖保川町正條字黒ケ坪４６１番の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥33,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
揖保川町正條字黒ケ坪４６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2020年までの14年間で累積-28.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.37%/年です。
- Q.03
揖保川町正條字黒ケ坪４６１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ竜野 (600m)です。
- Q.04
揖保川町正條字黒ケ坪４６１番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519047
LAST UPDATED
2026/4/15