§ LAND PRICE POINT
御津町釜屋字北浜新田４９４番７
兵庫県 たつの市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,000/㎡
2025年 坪単価
¥152,066/坪
6年累積
-2.13%
CAGR
-0.36%/年
ピーク
2019年
¥47,000
たつの市中央値比
×1.14
中央値 ¥40,200
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥47,000 | — |
| 2020 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2021 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2022 | ¥44,500 | -1.11% |
| 2023 | ¥44,500 | +0% |
| 2024 | ¥45,600 | +2.47% |
| 2025 | ¥46,000 | +0.88% |
たつの市の概要
この地点が所在するたつの市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,316人
1人当たり課税対象所得
¥38,527,028
高齢化率
30.9%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
御津町釜屋字寅浜新田９７番１８
山陽網干 (2,900m)
¥44,900/㎡坪 ¥148,430
累積 -31.55%
御津町釜屋字北浜新田５００番６外
山陽電鉄山陽網干 (3,000m)
¥51,300/㎡坪 ¥169,587
累積 -21.68%
御津町苅屋字西屋敷５９１番
山陽電鉄山陽網干 (2,400m)
¥49,100/㎡坪 ¥162,314
累積 -5.58%
御津町苅屋字大新田４６１番３
山陽網干 (2,500m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -6.19%
御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２
山陽電鉄山陽網干 (2,000m)
¥41,600/㎡坪 ¥137,520
累積 -18.43%
御津町黒崎字狭間谷９９３番１
山陽網干 (3,600m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -39%
たつの市の他の用途
御津町岩見字横田６１０番４
市街化調整区域内現況宅地
山陽電鉄山陽網干 (4,300m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
御津町黒崎字狭間谷９９３番１
市街化調整区域内現況宅地
山陽網干 (3,500m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
新宮町新宮字境田１６０番９
商業地
ＪＲ播磨新宮 (110m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
揖保川町片島字千原９７６番８
商業地
ＪＲ竜野 (400m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
揖保川町山津屋字早瀬１００番８
準工業地
竜野 (800m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
揖保川町正條字馬路２０３番１外
工業地
竜野 (650m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
よくある質問
- Q.01
たつの市御津町釜屋字北浜新田４９４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御津町釜屋字北浜新田４９４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-2.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.36%/年です。
- Q.03
御津町釜屋字北浜新田４９４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山陽電鉄山陽網干 (3,200m)です。
- Q.04
御津町釜屋字北浜新田４９４番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19502660
LAST UPDATED
2026/4/15