§ LAND PRICE POINT
新宮町鍛冶屋字上河原５４５番
兵庫県 たつの市 · 住宅地
2020年 ㎡単価
¥15,000/㎡
2020年 坪単価
¥49,587/坪
14年累積
-29.58%
CAGR
-2.47%/年
ピーク
2006年
¥21,300
たつの市中央値比
×0.37
中央値 ¥40,200
§ DATA INSIGHTS
たつの市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,000/㎡ で、たつの市内の住宅地中央値 ¥40,200/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥21,300 | — |
| 2007 | ¥21,200 | -0.47% |
| 2008 | ¥21,100 | -0.47% |
| 2009 | ¥20,900 | -0.95% |
| 2010 | ¥20,600 | -1.44% |
| 2011 | ¥20,300 | -1.46% |
| 2012 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2013 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2014 | ¥19,000 | -2.56% |
| 2015 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2016 | ¥17,800 | -3.78% |
| 2017 | ¥17,000 | -4.49% |
| 2018 | ¥16,300 | -4.12% |
| 2019 | ¥15,700 | -3.68% |
| 2020 | ¥15,000 | -4.46% |
たつの市の概要
この地点が所在するたつの市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,316人
1人当たり課税対象所得
¥38,527,028
高齢化率
30.9%
住宅地中央値
¥40,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
御津町釜屋字寅浜新田９７番１８
山陽網干 (2,900m)
¥44,900/㎡坪 ¥148,430
累積 -31.55%
御津町釜屋字北浜新田４９４番７
山陽電鉄山陽網干 (3,200m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -2.13%
御津町釜屋字北浜新田５００番６外
山陽電鉄山陽網干 (3,000m)
¥51,300/㎡坪 ¥169,587
累積 -21.68%
御津町苅屋字西屋敷５９１番
山陽電鉄山陽網干 (2,400m)
¥49,100/㎡坪 ¥162,314
累積 -5.58%
御津町苅屋字大新田４６１番３
山陽網干 (2,500m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -6.19%
御津町苅屋字本道ノ下１２５０番２
山陽電鉄山陽網干 (2,000m)
¥41,600/㎡坪 ¥137,520
累積 -18.43%
たつの市の他の用途
御津町岩見字横田６１０番４
市街化調整区域内現況宅地
山陽電鉄山陽網干 (4,300m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
御津町黒崎字狭間谷９９３番１
市街化調整区域内現況宅地
山陽網干 (3,500m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
新宮町新宮字境田１６０番９
商業地
ＪＲ播磨新宮 (110m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
揖保川町片島字千原９７６番８
商業地
ＪＲ竜野 (400m)
¥50,500/㎡坪 ¥166,942
揖保川町山津屋字早瀬１００番８
準工業地
竜野 (800m)
¥61,000/㎡坪 ¥201,653
揖保川町正條字馬路２０３番１外
工業地
竜野 (650m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
よくある質問
- Q.01
たつの市新宮町鍛冶屋字上河原５４５番の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥15,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新宮町鍛冶屋字上河原５４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2020年までの14年間で累積-29.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.47%/年です。
- Q.03
新宮町鍛冶屋字上河原５４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ西栗栖 (270m)です。
- Q.04
新宮町鍛冶屋字上河原５４５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519042
LAST UPDATED
2026/4/15