§ LAND PRICE POINT
揖保町西構字東前田７８番１外
兵庫県 たつの市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥38,800/㎡
2012年 坪単価
¥128,264/坪
6年累積
-14.91%
CAGR
-2.66%/年
ピーク
2006年
¥45,600
たつの市中央値比
×1.1
中央値 ¥35,150
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥45,600 | — |
| 2007 | ¥45,000 | -1.32% |
| 2008 | ¥44,300 | -1.56% |
| 2009 | ¥43,300 | -2.26% |
| 2010 | ¥42,200 | -2.54% |
| 2011 | ¥40,500 | -4.03% |
| 2012 | ¥38,800 | -4.2% |
たつの市の概要
この地点が所在するたつの市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,316人
1人当たり課税対象所得
¥38,527,028
高齢化率
30.9%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥35,150/㎡
同カテゴリの近隣地点
御津町岩見字横田６１０番４
山陽電鉄山陽網干 (4,300m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -10%
御津町黒崎字狭間谷９９３番１
山陽網干 (3,500m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
累積 -13.15%
新宮町佐野字北中嶋１７９番１
東觜崎 (1,700m)
¥22,300/㎡坪 ¥73,719
累積 -6.3%
新宮町平野字野間５４５番
ＪＲ播磨新宮 (2,100m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -6.88%
神岡町西鳥井字往来ノ下１９６番３０
東觜崎 (1,900m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -7.62%
揖西町北山字時門４９番３
本竜野 (4,800m)
¥40,200/㎡坪 ¥132,892
累積 -1.47%
たつの市の他の用途
よくある質問
- Q.01
たつの市揖保町西構字東前田７８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥38,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
揖保町西構字東前田７８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2012年までの6年間で累積-14.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.66%/年です。
- Q.03
揖保町西構字東前田７８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ竜野 (2,600m)です。
- Q.04
揖保町西構字東前田７８番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519038
LAST UPDATED
2026/4/15