§ LAND PRICE POINT
木梨字大井恋口３１番１
兵庫県 加東市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,800/㎡
2025年 坪単価
¥45,620/坪
12年累積
-12.66%
CAGR
-1.12%/年
ピーク
2013年
¥15,800
加東市中央値比
×0.49
中央値 ¥28,300
§ DATA INSIGHTS
加東市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,800/㎡ で、加東市内の住宅地中央値 ¥28,300/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥15,800 | — |
| 2014 | ¥15,500 | -1.9% |
| 2015 | ¥15,200 | -1.94% |
| 2016 | ¥15,000 | -1.32% |
| 2017 | ¥14,800 | -1.33% |
| 2018 | ¥14,600 | -1.35% |
| 2019 | ¥14,400 | -1.37% |
| 2020 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2021 | ¥14,200 | -0.7% |
| 2022 | ¥14,100 | -0.7% |
| 2023 | ¥14,000 | -0.71% |
| 2024 | ¥13,900 | -0.71% |
| 2025 | ¥13,800 | -0.72% |
加東市の概要
この地点が所在する加東市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,645人
1人当たり課税対象所得
¥47,978,415
高齢化率
26.5%
住宅地中央値
¥28,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひろのが丘１２番１３
社町 (4,500m)
¥52,500/㎡坪 ¥173,553
累積 +3.96%
岡本字仲田１８番外
相野 (13,000m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
累積 -19.01%
下鴨川字長畑１２１番
ＪＲ相野 (11,000m)
¥8,200/㎡坪 ¥27,107
累積 -19.61%
下滝野２丁目６７番２
ＪＲ滝野 (480m)
¥43,300/㎡坪 ¥143,140
累積 +1.88%
下滝野４丁目５９番
ＪＲ滝野 (400m)
¥42,700/㎡坪 ¥141,157
累積 -21.65%
吉井字カド２６２番９
ＪＲ青野ケ原 (10,000m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -25.32%
よくある質問
- Q.01
加東市木梨字大井恋口３１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
木梨字大井恋口３１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-12.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
- Q.03
木梨字大井恋口３１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は滝野 (3,800m)です。
- Q.04
木梨字大井恋口３１番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020534
LAST UPDATED
2026/4/15