§ LAND PRICE POINT
下鴨川字長畑１２１番
兵庫県 加東市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,200/㎡
2025年 坪単価
¥27,107/坪
19年累積
-19.61%
CAGR
-1.14%/年
ピーク
2006年
¥10,200
加東市中央値比
×0.29
中央値 ¥28,300
§ DATA INSIGHTS
加東市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,200/㎡ で、加東市内の住宅地中央値 ¥28,300/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10,200 | — |
| 2007 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥9,900 | -1% |
| 2009 | ¥9,800 | -1.01% |
| 2010 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2011 | ¥9,600 | -1.03% |
| 2012 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2013 | ¥9,400 | -1.05% |
| 2014 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2015 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2016 | ¥9,100 | -1.09% |
| 2017 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2018 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2019 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2020 | ¥8,700 | -1.14% |
| 2021 | ¥8,600 | -1.15% |
| 2022 | ¥8,500 | -1.16% |
| 2023 | ¥8,400 | -1.18% |
| 2024 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2025 | ¥8,200 | -1.2% |
加東市の概要
この地点が所在する加東市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,645人
1人当たり課税対象所得
¥47,978,415
高齢化率
26.5%
住宅地中央値
¥28,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひろのが丘１２番１３
社町 (4,500m)
¥52,500/㎡坪 ¥173,553
累積 +3.96%
岡本字仲田１８番外
相野 (13,000m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
累積 -19.01%
下滝野２丁目６７番２
ＪＲ滝野 (480m)
¥43,300/㎡坪 ¥143,140
累積 +1.88%
下滝野４丁目５９番
ＪＲ滝野 (400m)
¥42,700/㎡坪 ¥141,157
累積 -21.65%
吉井字カド２６２番９
ＪＲ青野ケ原 (10,000m)
¥11,800/㎡坪 ¥39,008
累積 -25.32%
高岡字冨家道北天神池東２１９５番
社町 (2,400m)
¥13,400/㎡坪 ¥44,297
累積 -8.84%
よくある質問
- Q.01
加東市下鴨川字長畑１２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下鴨川字長畑１２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-19.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.14%/年です。
- Q.03
下鴨川字長畑１２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ相野 (11,000m)です。
- Q.04
下鴨川字長畑１２１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519015
LAST UPDATED
2026/4/15