§ LAND PRICE POINT
湊字叶堂向２６８番１
兵庫県 南あわじ市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥37,700/㎡
2025年 坪単価
¥124,628/坪
19年累積
-43.31%
CAGR
-2.94%/年
ピーク
2006年
¥66,500
南あわじ市中央値比
×1
中央値 ¥37,700
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの湊地区公民館前停駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥66,500 | — |
| 2007 | ¥63,800 | -4.06% |
| 2008 | ¥61,900 | -2.98% |
| 2009 | ¥59,300 | -4.2% |
| 2010 | ¥56,700 | -4.38% |
| 2011 | ¥54,500 | -3.88% |
| 2012 | ¥52,500 | -3.67% |
| 2013 | ¥51,300 | -2.29% |
| 2014 | ¥49,800 | -2.92% |
| 2015 | ¥48,400 | -2.81% |
| 2016 | ¥46,900 | -3.1% |
| 2017 | ¥45,500 | -2.99% |
| 2018 | ¥44,300 | -2.64% |
| 2019 | ¥43,100 | -2.71% |
| 2020 | ¥42,000 | -2.55% |
| 2021 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2022 | ¥40,300 | -1.71% |
| 2023 | ¥39,100 | -2.98% |
| 2024 | ¥38,000 | -2.81% |
| 2025 | ¥37,700 | -0.79% |
南あわじ市の概要
この地点が所在する南あわじ市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,137人
1人当たり課税対象所得
¥20,604,181
高齢化率
36.1%
商業地中央値
¥37,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
広田広田字久保ノ下３７３番５
広田停 (50m)
¥56,500/㎡坪 ¥186,777
累積 -41.08%
広田広田字清水２４２番６
淡路交通広田 (230m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -50.62%
市福永字福永５４８番６
淡路交通市 (50m)
¥46,800/㎡坪 ¥154,711
累積 -50.32%
志知鈩字ムカヘ１２０番１
らん・らんバスマルナカ前 (350m)
¥35,000/㎡坪 ¥115,702
累積 -11.39%
志知鈩字ムカヘ１２２番１
みなと観光松美橋バス停 (400m)
¥40,500/㎡坪 ¥133,884
累積 -10%
福良字弐丁目乙８６番外
福良停 (530m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 -49.89%
よくある質問
- Q.01
南あわじ市湊字叶堂向２６８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊字叶堂向２６８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-43.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.94%/年です。
- Q.03
湊字叶堂向２６８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湊地区公民館前停 (80m)です。
- Q.04
湊字叶堂向２６８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4025146
LAST UPDATED
2026/4/15