§ LAND PRICE POINT
阿那賀字伊毘７９９番２外
兵庫県 南あわじ市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,700/㎡
2025年 坪単価
¥51,901/坪
19年累積
-55.14%
CAGR
-4.13%/年
ピーク
2006年
¥35,000
南あわじ市中央値比
×0.64
中央値 ¥24,350
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの伊毘停駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥35,000 | — |
| 2007 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2008 | ¥31,300 | -5.15% |
| 2009 | ¥29,500 | -5.75% |
| 2010 | ¥27,900 | -5.42% |
| 2011 | ¥26,600 | -4.66% |
| 2012 | ¥25,500 | -4.14% |
| 2013 | ¥24,500 | -3.92% |
| 2014 | ¥23,000 | -6.12% |
| 2015 | ¥21,800 | -5.22% |
| 2016 | ¥21,000 | -3.67% |
| 2017 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2018 | ¥20,100 | -1.95% |
| 2019 | ¥19,700 | -1.99% |
| 2020 | ¥19,000 | -3.55% |
| 2021 | ¥18,200 | -4.21% |
| 2022 | ¥17,500 | -3.85% |
| 2023 | ¥16,800 | -4% |
| 2024 | ¥16,200 | -3.57% |
| 2025 | ¥15,700 | -3.09% |
南あわじ市の概要
この地点が所在する南あわじ市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,137人
1人当たり課税対象所得
¥20,604,181
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥24,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿那賀字小磯１４３３番１
らん・らんバス小磯 (1m)
¥13,700/㎡坪 ¥45,289
累積 -61.94%
阿万塩屋町字中西７３８番１
らん・らんバス中西 (90m)
¥9,300/㎡坪 ¥30,744
累積 -62.8%
賀集福井字弐本木２番１６
賀集地区公民館前停 (0m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -25%
広田広田字成福寺原６８３番１６
広田東停 (800m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -43.45%
広田中筋字堂丸３８７番２８
広田東停 (1,100m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -32.84%
山添字居屋敷５９５番
淡路交通広田東バス停 (650m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -5.56%
よくある質問
- Q.01
南あわじ市阿那賀字伊毘７９９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
阿那賀字伊毘７９９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-55.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.13%/年です。
- Q.03
阿那賀字伊毘７９９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊毘停 (80m)です。
- Q.04
阿那賀字伊毘７９９番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025145
LAST UPDATED
2026/4/15