§ LAND PRICE POINT
神代地頭方字藤井４１４番
兵庫県 南あわじ市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,000/㎡
2025年 坪単価
¥46,281/坪
20年累積
-48.15%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2005年
¥27,000
南あわじ市中央値比
×0.57
中央値 ¥24,350
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,000 | — |
| 2006 | ¥25,600 | -5.19% |
| 2007 | ¥24,500 | -4.3% |
| 2008 | ¥23,500 | -4.08% |
| 2009 | ¥22,300 | -5.11% |
| 2010 | ¥21,200 | -4.93% |
| 2011 | ¥20,300 | -4.25% |
| 2012 | ¥19,500 | -3.94% |
| 2013 | ¥19,000 | -2.56% |
| 2014 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2015 | ¥18,000 | -2.7% |
| 2016 | ¥17,500 | -2.78% |
| 2017 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2018 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2019 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2020 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2021 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2022 | ¥14,900 | -2.61% |
| 2023 | ¥14,500 | -2.68% |
| 2024 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2025 | ¥14,000 | -1.41% |
南あわじ市の概要
この地点が所在する南あわじ市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
44,137人
1人当たり課税対象所得
¥20,604,181
高齢化率
36.1%
住宅地中央値
¥24,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿那賀字伊毘７９９番２外
伊毘停 (80m)
¥15,700/㎡坪 ¥51,901
累積 -55.14%
阿那賀字小磯１４３３番１
らん・らんバス小磯 (1m)
¥13,700/㎡坪 ¥45,289
累積 -61.94%
阿万塩屋町字中西７３８番１
らん・らんバス中西 (90m)
¥9,300/㎡坪 ¥30,744
累積 -62.8%
賀集福井字弐本木２番１６
賀集地区公民館前停 (0m)
¥30,000/㎡坪 ¥99,173
累積 -25%
広田広田字成福寺原６８３番１６
広田東停 (800m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -43.45%
広田中筋字堂丸３８７番２８
広田東停 (1,100m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -32.84%
よくある質問
- Q.01
南あわじ市神代地頭方字藤井４１４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神代地頭方字藤井４１４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
神代地頭方字藤井４１４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はらん・らんバス南所公会堂前 (900m)です。
- Q.04
神代地頭方字藤井４１４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518930
LAST UPDATED
2026/4/15