§ LAND PRICE POINT
北条町北条字岡西７８１番４
兵庫県 加西市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,900/㎡
2025年 坪単価
¥121,983/坪
20年累積
-17.08%
CAGR
-0.93%/年
ピーク
2005年
¥44,500
加西市中央値比
×1.19
中央値 ¥31,050
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,500 | — |
| 2006 | ¥42,100 | -5.39% |
| 2007 | ¥40,800 | -3.09% |
| 2008 | ¥40,500 | -0.74% |
| 2009 | ¥40,200 | -0.74% |
| 2010 | ¥39,800 | -1% |
| 2011 | ¥39,500 | -0.75% |
| 2012 | ¥39,100 | -1.01% |
| 2013 | ¥38,800 | -0.77% |
| 2014 | ¥38,400 | -1.03% |
| 2015 | ¥38,100 | -0.78% |
| 2016 | ¥37,900 | -0.52% |
| 2017 | ¥37,700 | -0.53% |
| 2018 | ¥37,600 | -0.27% |
| 2019 | ¥37,500 | -0.27% |
| 2020 | ¥37,400 | -0.27% |
| 2021 | ¥37,300 | -0.27% |
| 2022 | ¥37,200 | -0.27% |
| 2023 | ¥37,100 | -0.27% |
| 2024 | ¥37,000 | -0.27% |
| 2025 | ¥36,900 | -0.27% |
加西市の概要
この地点が所在する加西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,700人
1人当たり課税対象所得
¥33,173,081
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥31,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
鴨谷町字中垣内１１５４番１
北条町 (2,700m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -18.24%
西野々町字内端２６７番３
北条町 (5,300m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -8.47%
西野々町字内端２６７番３
北条町 (5,300m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -1.87%
大内町字下所８０１番
北条鉄道北条町 (5,000m)
¥8,350/㎡坪 ¥27,603
累積 -24.77%
東笠原町字前５１４番１
法華口 (470m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -19.15%
北条町横尾字大坪１２７３番１
北条町 (700m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -8.1%
よくある質問
- Q.01
加西市北条町北条字岡西７８１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北条町北条字岡西７８１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-17.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.93%/年です。
- Q.03
北条町北条字岡西７８１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北条町 (900m)です。
- Q.04
北条町北条字岡西７８１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025113
LAST UPDATED
2026/4/15