§ LAND PRICE POINT
鴨谷町字中垣内１１５４番１
兵庫県 加西市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2025年 坪単価
¥42,975/坪
12年累積
-18.24%
CAGR
-1.66%/年
ピーク
2013年
¥15,900
加西市中央値比
×0.42
中央値 ¥31,050
§ DATA INSIGHTS
加西市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,000/㎡ で、加西市内の住宅地中央値 ¥31,050/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥15,900 | — |
| 2014 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2015 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2016 | ¥15,200 | -1.94% |
| 2017 | ¥14,900 | -1.97% |
| 2018 | ¥14,500 | -2.68% |
| 2019 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2020 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2021 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2022 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2023 | ¥13,200 | -1.49% |
| 2024 | ¥13,100 | -0.76% |
| 2025 | ¥13,000 | -0.76% |
加西市の概要
この地点が所在する加西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,700人
1人当たり課税対象所得
¥33,173,081
高齢化率
33.6%
住宅地中央値
¥31,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
西野々町字内端２６７番３
北条町 (5,300m)
¥10,800/㎡坪 ¥35,702
累積 -8.47%
西野々町字内端２６７番３
北条町 (5,300m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
累積 -1.87%
大内町字下所８０１番
北条鉄道北条町 (5,000m)
¥8,350/㎡坪 ¥27,603
累積 -24.77%
東笠原町字前５１４番１
法華口 (470m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
累積 -19.15%
北条町横尾字大坪１２７３番１
北条町 (700m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -8.1%
北条町栗田字井ノ岡１１３番１外
北条鉄道北条町 (600m)
¥39,100/㎡坪 ¥129,256
累積 -32.59%
よくある質問
- Q.01
加西市鴨谷町字中垣内１１５４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨谷町字中垣内１１５４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-18.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.66%/年です。
- Q.03
鴨谷町字中垣内１１５４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北条町 (2,700m)です。
- Q.04
鴨谷町字中垣内１１５４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020476
LAST UPDATED
2026/4/15