§ LAND PRICE POINT
上相野字松ノ元５５５番４
兵庫県 三田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
20年累積
-40.35%
CAGR
-2.55%/年
ピーク
2005年
¥28,500
三田市中央値比
×0.27
中央値 ¥63,800
§ DATA INSIGHTS
三田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥17,000/㎡ で、三田市内の住宅地中央値 ¥63,800/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,500 | — |
| 2006 | ¥28,000 | -1.75% |
| 2007 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2008 | ¥27,600 | -0.72% |
| 2009 | ¥26,000 | -5.8% |
| 2010 | ¥24,700 | -5% |
| 2011 | ¥23,500 | -4.86% |
| 2012 | ¥22,500 | -4.26% |
| 2013 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2014 | ¥21,600 | -1.82% |
| 2015 | ¥21,200 | -1.85% |
| 2016 | ¥20,800 | -1.89% |
| 2017 | ¥20,300 | -2.4% |
| 2018 | ¥19,800 | -2.46% |
| 2019 | ¥19,200 | -3.03% |
| 2020 | ¥18,600 | -3.12% |
| 2021 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2022 | ¥17,800 | -2.2% |
| 2023 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2024 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2025 | ¥17,000 | -1.16% |
三田市の概要
この地点が所在する三田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,238人
1人当たり課税対象所得
¥56,510,119
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥63,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかしあ台３丁目８番１３
神戸電鉄南ウッディタウン (660m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -6.14%
けやき台４丁目２１番１６
ウッディタウン中央 (1,100m)
¥79,100/㎡坪 ¥261,487
累積 -8.55%
つつじが丘南２丁目３番１４
相野 (2,800m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -35.93%
駅前町５２９番１４
三田 (430m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +0%
横山町１６２１番２
横山 (400m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -19.75%
横山町１６５９番４
神戸電鉄横山 (240m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -18.52%
よくある質問
- Q.01
三田市上相野字松ノ元５５５番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上相野字松ノ元５５５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.55%/年です。
- Q.03
上相野字松ノ元５５５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ相野 (900m)です。
- Q.04
上相野字松ノ元５５５番４の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518831
LAST UPDATED
2026/4/15