§ LAND PRICE POINT
南が丘１丁目２２３７番８
兵庫県 三田市 · 住宅地 · 南が丘１－５３－１８
2025年 ㎡単価
¥68,900/㎡
2025年 坪単価
¥227,768/坪
20年累積
-15.46%
CAGR
-0.84%/年
ピーク
2005年
¥81,500
三田市中央値比
×1.08
中央値 ¥63,800
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,500 | — |
| 2006 | ¥80,000 | -1.84% |
| 2007 | ¥79,100 | -1.12% |
| 2008 | ¥79,100 | +0% |
| 2009 | ¥76,700 | -3.03% |
| 2010 | ¥72,500 | -5.48% |
| 2011 | ¥69,500 | -4.14% |
| 2012 | ¥68,100 | -2.01% |
| 2013 | ¥67,300 | -1.17% |
| 2014 | ¥66,900 | -0.59% |
| 2015 | ¥66,800 | -0.15% |
| 2016 | ¥66,700 | -0.15% |
| 2017 | ¥66,600 | -0.15% |
| 2018 | ¥66,500 | -0.15% |
| 2019 | ¥66,400 | -0.15% |
| 2020 | ¥66,300 | -0.15% |
| 2021 | ¥66,200 | -0.15% |
| 2022 | ¥66,100 | -0.15% |
| 2023 | ¥66,100 | +0% |
| 2024 | ¥67,400 | +1.97% |
| 2025 | ¥68,900 | +2.23% |
三田市の概要
この地点が所在する三田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,238人
1人当たり課税対象所得
¥56,510,119
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥63,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかしあ台３丁目８番１３
神戸電鉄南ウッディタウン (660m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -6.14%
けやき台４丁目２１番１６
ウッディタウン中央 (1,100m)
¥79,100/㎡坪 ¥261,487
累積 -8.55%
つつじが丘南２丁目３番１４
相野 (2,800m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -35.93%
駅前町５２９番１４
三田 (430m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +0%
横山町１６２１番２
横山 (400m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -19.75%
横山町１６５９番４
神戸電鉄横山 (240m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -18.52%
よくある質問
- Q.01
三田市南が丘１丁目２２３７番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南が丘１丁目２２３７番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.84%/年です。
- Q.03
南が丘１丁目２２３７番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は横山 (700m)です。
- Q.04
南が丘１丁目２２３７番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025086
LAST UPDATED
2026/4/15