§ LAND PRICE POINT
南が丘１丁目１９４２番４
兵庫県 三田市 · 住宅地 · 南が丘１－２４－２
2025年 ㎡単価
¥74,500/㎡
2025年 坪単価
¥246,281/坪
2年累積
+2.34%
CAGR
+1.16%/年
ピーク
2025年
¥74,500
三田市中央値比
×1.17
中央値 ¥63,800
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥72,800 | — |
| 2024 | ¥73,000 | +0.27% |
| 2025 | ¥74,500 | +2.05% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三田市の概要
この地点が所在する三田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,238人
1人当たり課税対象所得
¥56,510,119
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥63,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
あかしあ台３丁目８番１３
神戸電鉄南ウッディタウン (660m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -6.14%
けやき台４丁目２１番１６
ウッディタウン中央 (1,100m)
¥79,100/㎡坪 ¥261,487
累積 -8.55%
つつじが丘南２丁目３番１４
相野 (2,800m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -35.93%
駅前町５２９番１４
三田 (430m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +0%
横山町１６２１番２
横山 (400m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -19.75%
横山町１６５９番４
神戸電鉄横山 (240m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -18.52%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三田市南が丘１丁目１９４２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥74,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南が丘１丁目１９４２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+2.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.16%/年です。
- Q.03
南が丘１丁目１９４２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は横山 (500m)です。
- Q.04
南が丘１丁目１９４２番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23003490
LAST UPDATED
2026/4/15