§ LAND PRICE POINT
四ツ辻字大ノ谷９３５番１４
兵庫県 三田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,900/㎡
2025年 坪単価
¥75,702/坪
12年累積
-22.37%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2013年
¥29,500
三田市中央値比
×0.36
中央値 ¥63,800
§ DATA INSIGHTS
三田市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥22,900/㎡ で、三田市内の住宅地中央値 ¥63,800/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥29,500 | — |
| 2014 | ¥28,500 | -3.39% |
| 2015 | ¥27,900 | -2.11% |
| 2016 | ¥27,300 | -2.15% |
| 2017 | ¥26,700 | -2.2% |
| 2018 | ¥26,100 | -2.25% |
| 2019 | ¥25,500 | -2.3% |
| 2020 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥24,500 | -2% |
| 2022 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2023 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2024 | ¥23,200 | -1.69% |
| 2025 | ¥22,900 | -1.29% |
三田市の概要
この地点が所在する三田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,238人
1人当たり課税対象所得
¥56,510,119
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥63,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかしあ台３丁目８番１３
神戸電鉄南ウッディタウン (660m)
¥77,900/㎡坪 ¥257,520
累積 -6.14%
けやき台４丁目２１番１６
ウッディタウン中央 (1,100m)
¥79,100/㎡坪 ¥261,487
累積 -8.55%
つつじが丘南２丁目３番１４
相野 (2,800m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -35.93%
駅前町５２９番１４
三田 (430m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +0%
横山町１６２１番２
横山 (400m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -19.75%
横山町１６５９番４
神戸電鉄横山 (240m)
¥66,000/㎡坪 ¥218,181
累積 -18.52%
よくある質問
- Q.01
三田市四ツ辻字大ノ谷９３５番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
四ツ辻字大ノ谷９３５番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-22.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
四ツ辻字大ノ谷９３５番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は相野 (420m)です。
- Q.04
四ツ辻字大ノ谷９３５番１４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020463
LAST UPDATED
2026/4/15