§ LAND PRICE POINT
竜山１丁目２８１番１
兵庫県 高砂市 · 商業地 · 竜山１－３－２５
2022年 ㎡単価
¥45,500/㎡
2022年 坪単価
¥150,413/坪
17年累積
-38.51%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2005年
¥74,000
高砂市中央値比
×0.51
中央値 ¥89,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,000 | — |
| 2006 | ¥67,800 | -8.38% |
| 2007 | ¥62,800 | -7.37% |
| 2008 | ¥59,800 | -4.78% |
| 2009 | ¥57,500 | -3.85% |
| 2010 | ¥55,400 | -3.65% |
| 2011 | ¥53,400 | -3.61% |
| 2012 | ¥51,500 | -3.56% |
| 2013 | ¥50,400 | -2.14% |
| 2014 | ¥49,600 | -1.59% |
| 2015 | ¥48,700 | -1.81% |
| 2016 | ¥48,000 | -1.44% |
| 2017 | ¥47,300 | -1.46% |
| 2018 | ¥46,800 | -1.06% |
| 2019 | ¥46,400 | -0.85% |
| 2020 | ¥46,000 | -0.86% |
| 2021 | ¥45,700 | -0.65% |
| 2022 | ¥45,500 | -0.44% |
高砂市の概要
この地点が所在する高砂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
87,722人
1人当たり課税対象所得
¥69,625,244
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥89,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒井町御旅２丁目８番４
荒井 (1,000m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 +1.47%
荒井町千鳥３丁目２７５１番８３外
伊保 (550m)
¥69,000/㎡坪 ¥228,099
累積 -23.33%
荒井町扇町４５１番４
山陽電鉄荒井 (100m)
¥76,000/㎡坪 ¥251,239
累積 -6.17%
荒井町中新町８番２
荒井 (650m)
¥78,500/㎡坪 ¥259,504
累積 +0.77%
高砂町字鍛冶屋町１４１１番１
山陽電鉄高砂 (650m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +0%
高砂町浜田町２丁目３１１番５
山陽電鉄高砂 (100m)
¥77,000/㎡坪 ¥254,545
累積 -33.04%
高砂市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高砂市竜山１丁目２８１番１の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥45,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
竜山１丁目２８１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-38.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
竜山１丁目２８１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宝殿 (2,200m)です。
- Q.04
竜山１丁目２８１番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025017
LAST UPDATED
2026/4/15