§ LAND PRICE POINT
高砂町浜田町２丁目３１１番５
兵庫県 高砂市 · 商業地 · 高砂町浜田町２－４－１３
2025年 ㎡単価
¥77,000/㎡
2025年 坪単価
¥254,545/坪
20年累積
-33.04%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2005年
¥115,000
高砂市中央値比
×0.86
中央値 ¥89,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの山陽電鉄高砂駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥115,000 | — |
| 2006 | ¥108,000 | -6.09% |
| 2007 | ¥102,000 | -5.56% |
| 2008 | ¥98,000 | -3.92% |
| 2009 | ¥95,000 | -3.06% |
| 2010 | ¥92,500 | -2.63% |
| 2011 | ¥90,000 | -2.7% |
| 2012 | ¥87,500 | -2.78% |
| 2013 | ¥86,000 | -1.71% |
| 2014 | ¥84,500 | -1.74% |
| 2015 | ¥82,800 | -2.01% |
| 2016 | ¥80,000 | -3.38% |
| 2017 | ¥78,800 | -1.5% |
| 2018 | ¥78,000 | -1.02% |
| 2019 | ¥78,000 | +0% |
| 2020 | ¥78,000 | +0% |
| 2021 | ¥78,000 | +0% |
| 2022 | ¥77,500 | -0.64% |
| 2023 | ¥77,000 | -0.65% |
| 2024 | ¥77,000 | +0% |
| 2025 | ¥77,000 | +0% |
高砂市の概要
この地点が所在する高砂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
87,722人
1人当たり課税対象所得
¥69,625,244
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥89,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
荒井町御旅２丁目８番４
荒井 (1,000m)
¥89,500/㎡坪 ¥295,867
累積 +1.47%
荒井町千鳥３丁目２７５１番８３外
伊保 (550m)
¥69,000/㎡坪 ¥228,099
累積 -23.33%
荒井町扇町４５１番４
山陽電鉄荒井 (100m)
¥76,000/㎡坪 ¥251,239
累積 -6.17%
荒井町中新町８番２
荒井 (650m)
¥78,500/㎡坪 ¥259,504
累積 +0.77%
高砂町字鍛冶屋町１４１１番１
山陽電鉄高砂 (650m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 +0%
神爪１丁目２０番３
ＪＲ宝殿 (220m)
¥98,000/㎡坪 ¥323,966
累積 -14.78%
高砂市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥77,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高砂町浜田町２丁目３１１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
高砂町浜田町２丁目３１１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山陽電鉄高砂 (100m)です。
- Q.04
高砂町浜田町２丁目３１１番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518778
LAST UPDATED
2026/4/15