§ LAND PRICE POINT
中山寺１丁目１７４番
兵庫県 宝塚市 · 商業地 · 中山寺１－１２－２
2014年 ㎡単価
¥235,000/㎡
2014年 坪単価
¥776,858/坪
9年累積
-12.64%
CAGR
-1.49%/年
ピーク
2008年
¥278,000
宝塚市中央値比
×0.84
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの阪急中山観音駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥269,000 | — |
| 2006 | ¥272,000 | +1.12% |
| 2007 | ¥276,000 | +1.47% |
| 2008 | ¥278,000 | +0.72% |
| 2009 | ¥259,000 | -6.83% |
| 2010 | ¥247,000 | -4.63% |
| 2011 | ¥239,000 | -3.24% |
| 2012 | ¥235,000 | -1.67% |
| 2013 | ¥235,000 | +0% |
| 2014 | ¥235,000 | +0% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目３１番１
ＪＲ宝塚 (1,600m)
¥263,000/㎡坪 ¥869,420
累積 +6.05%
安倉中５丁目１１番１
中山寺 (2,000m)
¥159,000/㎡坪 ¥525,619
累積 +6.71%
安倉中５丁目８番
中山寺 (1,900m)
¥149,000/㎡坪 ¥492,561
累積 -11.83%
栄町１丁目３２４番３
阪急宝塚 (200m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +8.52%
栄町１丁目７３番１外
阪急宝塚 (300m)
¥254,000/㎡坪 ¥839,668
累積 -1.17%
栄町２丁目１番８
阪急宝塚 (110m)
¥517,000/㎡坪 ¥1,709,088
累積 +3.4%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市中山寺１丁目１７４番の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥235,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中山寺１丁目１７４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-12.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.49%/年です。
- Q.03
中山寺１丁目１７４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急中山観音 (1m)です。
- Q.04
中山寺１丁目１７４番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518738
LAST UPDATED
2026/4/15