§ LAND PRICE POINT
栄町１丁目３２４番３
兵庫県 宝塚市 · 商業地 · 栄町１－１－１２
2023年 ㎡単価
¥382,000/㎡
2023年 坪単価
¥1,262,808/坪
18年累積
+8.52%
CAGR
+0.46%/年
ピーク
2023年
¥382,000
宝塚市中央値比
×1.36
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+9.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+9.68%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥352,000 | — |
| 2006 | ¥342,000 | -2.84% |
| 2007 | ¥342,000 | +0% |
| 2008 | ¥344,000 | +0.58% |
| 2009 | ¥329,000 | -4.36% |
| 2010 | ¥306,000 | -6.99% |
| 2011 | ¥290,000 | -5.23% |
| 2012 | ¥285,000 | -1.72% |
| 2013 | ¥283,000 | -0.7% |
| 2014 | ¥283,000 | +0% |
| 2015 | ¥283,000 | +0% |
| 2016 | ¥287,000 | +1.41% |
| 2017 | ¥290,000 | +1.05% |
| 2018 | ¥293,000 | +1.03% |
| 2019 | ¥310,000 | +5.8% |
| 2020 | ¥340,000 | +9.68% |
| 2021 | ¥352,000 | +3.53% |
| 2022 | ¥365,000 | +3.69% |
| 2023 | ¥382,000 | +4.66% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目３１番１
ＪＲ宝塚 (1,600m)
¥263,000/㎡坪 ¥869,420
累積 +6.05%
安倉中５丁目１１番１
中山寺 (2,000m)
¥159,000/㎡坪 ¥525,619
累積 +6.71%
安倉中５丁目８番
中山寺 (1,900m)
¥149,000/㎡坪 ¥492,561
累積 -11.83%
栄町１丁目７３番１外
阪急宝塚 (300m)
¥254,000/㎡坪 ¥839,668
累積 -1.17%
栄町２丁目１番８
阪急宝塚 (110m)
¥517,000/㎡坪 ¥1,709,088
累積 +3.4%
逆瀬川１丁目４０番２外
逆瀬川 (80m)
¥491,000/㎡坪 ¥1,623,138
累積 +29.21%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市栄町１丁目３２４番３の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥382,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町１丁目３２４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積+8.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.46%/年です。
- Q.03
栄町１丁目３２４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急宝塚 (200m)です。
- Q.04
栄町１丁目３２４番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024972
LAST UPDATED
2026/4/15