§ LAND PRICE POINT
紅葉ガ丘４８番４
兵庫県 宝塚市 · 住宅地 · 紅葉ガ丘６－７
2018年 ㎡単価
¥102,000/㎡
2018年 坪単価
¥337,190/坪
13年累積
-16.39%
CAGR
-1.37%/年
ピーク
2008年
¥126,000
宝塚市中央値比
×0.64
中央値 ¥159,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥122,000 | +0% |
| 2007 | ¥125,000 | +2.46% |
| 2008 | ¥126,000 | +0.8% |
| 2009 | ¥118,000 | -6.35% |
| 2010 | ¥113,000 | -4.24% |
| 2011 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2012 | ¥110,000 | -0.9% |
| 2013 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2014 | ¥108,000 | -0.92% |
| 2015 | ¥107,000 | -0.93% |
| 2016 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2017 | ¥104,000 | -1.89% |
| 2018 | ¥102,000 | -1.92% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥159,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目５１番１
清荒神 (700m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +9.26%
安倉中５丁目９７番２
中山寺 (2,000m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 +2.13%
安倉中６丁目４３番１
阪急逆瀬川 (3,500m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +12.21%
安倉南１丁目１３０３番３１
逆瀬川 (3,100m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -5.16%
安倉南２丁目１８０番
逆瀬川 (3,200m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
安倉南４丁目３１番
阪急逆瀬川 (3,400m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -4.44%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市紅葉ガ丘４８番４の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥102,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
紅葉ガ丘４８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-16.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.37%/年です。
- Q.03
紅葉ガ丘４８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急宝塚 (700m)です。
- Q.04
紅葉ガ丘４８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518725
LAST UPDATED
2026/4/15