§ LAND PRICE POINT
安倉南１丁目１３０３番３１
兵庫県 宝塚市 · 住宅地 · 安倉南１－１２－１０
2025年 ㎡単価
¥147,000/㎡
2025年 坪単価
¥485,950/坪
20年累積
-5.16%
CAGR
-0.26%/年
ピーク
2008年
¥163,000
宝塚市中央値比
×0.92
中央値 ¥159,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥155,000 | — |
| 2006 | ¥156,000 | +0.65% |
| 2007 | ¥158,000 | +1.28% |
| 2008 | ¥163,000 | +3.16% |
| 2009 | ¥159,000 | -2.45% |
| 2010 | ¥151,000 | -5.03% |
| 2011 | ¥148,000 | -1.99% |
| 2012 | ¥146,000 | -1.35% |
| 2013 | ¥144,000 | -1.37% |
| 2014 | ¥142,000 | -1.39% |
| 2015 | ¥140,000 | -1.41% |
| 2016 | ¥139,000 | -0.71% |
| 2017 | ¥139,000 | +0% |
| 2018 | ¥139,000 | +0% |
| 2019 | ¥139,000 | +0% |
| 2020 | ¥140,000 | +0.72% |
| 2021 | ¥140,000 | +0% |
| 2022 | ¥141,000 | +0.71% |
| 2023 | ¥142,000 | +0.71% |
| 2024 | ¥144,000 | +1.41% |
| 2025 | ¥147,000 | +2.08% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥159,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目５１番１
清荒神 (700m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +9.26%
安倉中５丁目９７番２
中山寺 (2,000m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 +2.13%
安倉中６丁目４３番１
阪急逆瀬川 (3,500m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +12.21%
安倉南２丁目１８０番
逆瀬川 (3,200m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
安倉南４丁目３１番
阪急逆瀬川 (3,400m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -4.44%
安倉北２丁目１８９１番
中山寺 (2,100m)
¥117,000/㎡坪 ¥386,776
累積 -6.4%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市安倉南１丁目１３０３番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥147,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
安倉南１丁目１３０３番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.26%/年です。
- Q.03
安倉南１丁目１３０３番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は逆瀬川 (3,100m)です。
- Q.04
安倉南１丁目１３０３番３１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024938
LAST UPDATED
2026/4/15