宝塚市長寿ガ丘７６１番４６１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥63,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

長寿ガ丘７６１番４６１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-30%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。

長寿ガ丘７６１番４６１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急宝塚 (1,200m)です。

長寿ガ丘７６１番４６１の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

長寿ガ丘７６１番４６１

兵庫県宝塚市 · 住宅地 · 長寿ガ丘１０－２

2025年㎡単価

¥63,000/㎡

2025年坪単価

¥208,264/坪

20年累積

-30%

CAGR

-1.77%/年

ピーク

2005年

¥90,000

宝塚市中央値比

×0.4

中央値 ¥159,000

§ DATA INSIGHTS

宝塚市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥63,000/㎡で、宝塚市内の住宅地中央値 ¥159,000/㎡の40%です。比較的手頃な価格帯です。

2010年に-5.55%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥90,000	—
2006	¥87,500	-2.78%
2007	¥86,800	-0.8%
2008	¥86,800	+0%
2009	¥84,700	-2.42%
2010	¥80,000	-5.55%
2011	¥77,500	-3.12%
2012	¥75,500	-2.58%
2013	¥72,500	-3.97%
2014	¥71,300	-1.66%
2015	¥70,500	-1.12%
2016	¥69,500	-1.42%
2017	¥68,700	-1.15%
2018	¥67,700	-1.46%
2019	¥66,300	-2.07%
2020	¥65,200	-1.66%
2021	¥64,000	-1.84%
2022	¥63,200	-1.25%
2023	¥63,000	-0.32%
2024	¥63,000	+0%
2025	¥63,000	+0%

§ 02.5

宝塚市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

226,432人

1人当たり課税対象所得

¥20,840,011

高齢化率

28.1%

住宅地中央値

¥159,000/㎡

宝塚市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

宝塚市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 宝塚市長寿ガ丘７６１番４６１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥63,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 長寿ガ丘７６１番４６１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-30%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
Q.03 長寿ガ丘７６１番４６１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は阪急宝塚 (1,200m)です。
Q.04 長寿ガ丘７６１番４６１の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024963

宝塚市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →宝塚市と他の街を比較 →

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2026/4/15