§ LAND PRICE POINT
仁川北２丁目２３８番
兵庫県 宝塚市 · 住宅地 · 仁川北２－１０－２０
2012年 ㎡単価
¥202,000/㎡
2012年 坪単価
¥667,768/坪
7年累積
+6.88%
CAGR
+0.95%/年
ピーク
2008年
¥220,000
宝塚市中央値比
×1.27
中央値 ¥159,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.84%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの仁川駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥189,000 | — |
| 2006 | ¥195,000 | +3.17% |
| 2007 | ¥204,000 | +4.62% |
| 2008 | ¥220,000 | +7.84% |
| 2009 | ¥216,000 | -1.82% |
| 2010 | ¥206,000 | -4.63% |
| 2011 | ¥202,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥202,000 | +0% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥159,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目５１番１
清荒神 (700m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +9.26%
安倉中５丁目９７番２
中山寺 (2,000m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 +2.13%
安倉中６丁目４３番１
阪急逆瀬川 (3,500m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +12.21%
安倉南１丁目１３０３番３１
逆瀬川 (3,100m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -5.16%
安倉南２丁目１８０番
逆瀬川 (3,200m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
安倉南４丁目３１番
阪急逆瀬川 (3,400m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -4.44%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市仁川北２丁目２３８番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥202,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
仁川北２丁目２３８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+6.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.95%/年です。
- Q.03
仁川北２丁目２３８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仁川 (200m)です。
- Q.04
仁川北２丁目２３８番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024960
LAST UPDATED
2026/4/15