§ LAND PRICE POINT
御殿山４丁目１０５番９１５
兵庫県 宝塚市 · 住宅地 · 御殿山４－１９－１５
2025年 ㎡単価
¥84,500/㎡
2025年 坪単価
¥279,338/坪
20年累積
-23.18%
CAGR
-1.31%/年
ピーク
2005年
¥110,000
宝塚市中央値比
×0.53
中央値 ¥159,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥110,000 | — |
| 2006 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2007 | ¥108,000 | +0% |
| 2008 | ¥110,000 | +1.85% |
| 2009 | ¥107,000 | -2.73% |
| 2010 | ¥102,000 | -4.67% |
| 2011 | ¥99,600 | -2.35% |
| 2012 | ¥98,800 | -0.8% |
| 2013 | ¥95,000 | -3.85% |
| 2014 | ¥92,000 | -3.16% |
| 2015 | ¥90,000 | -2.17% |
| 2016 | ¥89,000 | -1.11% |
| 2017 | ¥88,000 | -1.12% |
| 2018 | ¥87,000 | -1.14% |
| 2019 | ¥86,000 | -1.15% |
| 2020 | ¥86,000 | +0% |
| 2021 | ¥85,000 | -1.16% |
| 2022 | ¥84,500 | -0.59% |
| 2023 | ¥84,500 | +0% |
| 2024 | ¥84,500 | +0% |
| 2025 | ¥84,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥159,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目５１番１
清荒神 (700m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +9.26%
安倉中５丁目９７番２
中山寺 (2,000m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 +2.13%
安倉中６丁目４３番１
阪急逆瀬川 (3,500m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +12.21%
安倉南１丁目１３０３番３１
逆瀬川 (3,100m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -5.16%
安倉南２丁目１８０番
逆瀬川 (3,200m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
安倉南４丁目３１番
阪急逆瀬川 (3,400m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -4.44%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宝塚市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宝塚市御殿山４丁目１０５番９１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥84,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御殿山４丁目１０５番９１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.31%/年です。
- Q.03
御殿山４丁目１０５番９１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宝塚 (1,700m)です。
- Q.04
御殿山４丁目１０５番９１５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024949
LAST UPDATED
2026/4/15