§ LAND PRICE POINT
逆瀬台３丁目３番４４３
兵庫県 宝塚市 · 住宅地 · 逆瀬台３－４－１６
2025年 ㎡単価
¥117,000/㎡
2025年 坪単価
¥386,776/坪
20年累積
-5.65%
CAGR
-0.29%/年
ピーク
2008年
¥127,000
宝塚市中央値比
×0.74
中央値 ¥159,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥124,000 | — |
| 2006 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2007 | ¥123,000 | +0% |
| 2008 | ¥127,000 | +3.25% |
| 2009 | ¥124,000 | -2.36% |
| 2010 | ¥117,000 | -5.65% |
| 2011 | ¥114,000 | -2.56% |
| 2012 | ¥113,000 | -0.88% |
| 2013 | ¥112,000 | -0.88% |
| 2014 | ¥112,000 | +0% |
| 2015 | ¥112,000 | +0% |
| 2016 | ¥112,000 | +0% |
| 2017 | ¥112,000 | +0% |
| 2018 | ¥112,000 | +0% |
| 2019 | ¥112,000 | +0% |
| 2020 | ¥112,000 | +0% |
| 2021 | ¥112,000 | +0% |
| 2022 | ¥112,000 | +0% |
| 2023 | ¥113,000 | +0.89% |
| 2024 | ¥114,000 | +0.88% |
| 2025 | ¥117,000 | +2.63% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥159,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目５１番１
清荒神 (700m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +9.26%
安倉中５丁目９７番２
中山寺 (2,000m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 +2.13%
安倉中６丁目４３番１
阪急逆瀬川 (3,500m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +12.21%
安倉南１丁目１３０３番３１
逆瀬川 (3,100m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -5.16%
安倉南２丁目１８０番
逆瀬川 (3,200m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
安倉南４丁目３１番
阪急逆瀬川 (3,400m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -4.44%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市逆瀬台３丁目３番４４３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥117,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
逆瀬台３丁目３番４４３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.29%/年です。
- Q.03
逆瀬台３丁目３番４４３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は逆瀬川 (2,100m)です。
- Q.04
逆瀬台３丁目３番４４３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024943
LAST UPDATED
2026/4/15