§ LAND PRICE POINT
中筋５丁目２１７番
兵庫県 宝塚市 · 商業地 · 中筋５－１３－１７
2025年 ㎡単価
¥243,000/㎡
2025年 坪単価
¥803,305/坪
2年累積
+6.58%
CAGR
+3.24%/年
ピーク
2025年
¥243,000
宝塚市中央値比
×0.87
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
駅至近の好立地
最寄りの中山寺駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥228,000 | — |
| 2024 | ¥235,000 | +3.07% |
| 2025 | ¥243,000 | +3.4% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥280,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目３１番１
ＪＲ宝塚 (1,600m)
¥263,000/㎡坪 ¥869,420
累積 +6.05%
安倉中５丁目１１番１
中山寺 (2,000m)
¥159,000/㎡坪 ¥525,619
累積 +6.71%
安倉中５丁目８番
中山寺 (1,900m)
¥149,000/㎡坪 ¥492,561
累積 -11.83%
栄町１丁目３２４番３
阪急宝塚 (200m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +8.52%
栄町１丁目７３番１外
阪急宝塚 (300m)
¥254,000/㎡坪 ¥839,668
累積 -1.17%
栄町２丁目１番８
阪急宝塚 (110m)
¥517,000/㎡坪 ¥1,709,088
累積 +3.4%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市中筋５丁目２１７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥243,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中筋５丁目２１７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+6.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.24%/年です。
- Q.03
中筋５丁目２１７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中山寺 (200m)です。
- Q.04
中筋５丁目２１７番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23003450
LAST UPDATED
2026/4/15