§ LAND PRICE POINT
大吹町１３番２
兵庫県 宝塚市 · 商業地 · 大吹町１－１
2025年 ㎡単価
¥226,000/㎡
2025年 坪単価
¥747,106/坪
4年累積
+10.24%
CAGR
+2.47%/年
ピーク
2025年
¥226,000
宝塚市中央値比
×0.81
中央値 ¥280,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2021 | ¥205,000 | — |
| 2022 | ¥207,000 | +0.98% |
| 2023 | ¥210,000 | +1.45% |
| 2024 | ¥217,000 | +3.33% |
| 2025 | ¥226,000 | +4.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目３１番１
ＪＲ宝塚 (1,600m)
¥263,000/㎡坪 ¥869,420
累積 +6.05%
安倉中５丁目１１番１
中山寺 (2,000m)
¥159,000/㎡坪 ¥525,619
累積 +6.71%
安倉中５丁目８番
中山寺 (1,900m)
¥149,000/㎡坪 ¥492,561
累積 -11.83%
栄町１丁目３２４番３
阪急宝塚 (200m)
¥382,000/㎡坪 ¥1,262,808
累積 +8.52%
栄町１丁目７３番１外
阪急宝塚 (300m)
¥254,000/㎡坪 ¥839,668
累積 -1.17%
栄町２丁目１番８
阪急宝塚 (110m)
¥517,000/㎡坪 ¥1,709,088
累積 +3.4%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宝塚市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宝塚市大吹町１３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥226,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大吹町１３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2021年から2025年までの4年間で累積+10.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.47%/年です。
- Q.03
大吹町１３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急小林 (900m)です。
- Q.04
大吹町１３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 21502040
LAST UPDATED
2026/4/15