§ LAND PRICE POINT
東洋町１番７４
兵庫県 宝塚市 · 住宅地 · 東洋町８－４
2025年 ㎡単価
¥170,000/㎡
2025年 坪単価
¥561,983/坪
6年累積
+6.92%
CAGR
+1.12%/年
ピーク
2025年
¥170,000
宝塚市中央値比
×1.07
中央値 ¥159,000
§ DATA INSIGHTS
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥159,000 | — |
| 2020 | ¥159,000 | +0% |
| 2021 | ¥160,000 | +0.63% |
| 2022 | ¥161,000 | +0.63% |
| 2023 | ¥164,000 | +1.86% |
| 2024 | ¥167,000 | +1.83% |
| 2025 | ¥170,000 | +1.8% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥159,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目５１番１
清荒神 (700m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +9.26%
安倉中５丁目９７番２
中山寺 (2,000m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 +2.13%
安倉中６丁目４３番１
阪急逆瀬川 (3,500m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +12.21%
安倉南１丁目１３０３番３１
逆瀬川 (3,100m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -5.16%
安倉南２丁目１８０番
逆瀬川 (3,200m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
安倉南４丁目３１番
阪急逆瀬川 (3,400m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -4.44%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市東洋町１番７４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥170,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東洋町１番７４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+6.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.12%/年です。
- Q.03
東洋町１番７４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は逆瀬川 (1,700m)です。
- Q.04
東洋町１番７４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19004370
LAST UPDATED
2026/4/15