§ LAND PRICE POINT
鹿塩１丁目８１番３
兵庫県 宝塚市 · 住宅地 · 鹿塩１－６－２６
2025年 ㎡単価
¥176,000/㎡
2025年 坪単価
¥581,817/坪
11年累積
+7.98%
CAGR
+0.7%/年
ピーク
2025年
¥176,000
宝塚市中央値比
×1.11
中央値 ¥159,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥163,000 | — |
| 2015 | ¥163,000 | +0% |
| 2016 | ¥163,000 | +0% |
| 2017 | ¥163,000 | +0% |
| 2018 | ¥163,000 | +0% |
| 2019 | ¥163,000 | +0% |
| 2020 | ¥164,000 | +0.61% |
| 2021 | ¥164,000 | +0% |
| 2022 | ¥165,000 | +0.61% |
| 2023 | ¥168,000 | +1.82% |
| 2024 | ¥171,000 | +1.79% |
| 2025 | ¥176,000 | +2.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥159,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目５１番１
清荒神 (700m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +9.26%
安倉中５丁目９７番２
中山寺 (2,000m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 +2.13%
安倉中６丁目４３番１
阪急逆瀬川 (3,500m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +12.21%
安倉南１丁目１３０３番３１
逆瀬川 (3,100m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -5.16%
安倉南２丁目１８０番
逆瀬川 (3,200m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
安倉南４丁目３１番
阪急逆瀬川 (3,400m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -4.44%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宝塚市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宝塚市鹿塩１丁目８１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥176,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿塩１丁目８１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+7.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.7%/年です。
- Q.03
鹿塩１丁目８１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は仁川 (700m)です。
- Q.04
鹿塩１丁目８１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14018019
LAST UPDATED
2026/4/15