§ LAND PRICE POINT
伊孑志２丁目２２１番６
兵庫県 宝塚市 · 住宅地 · 伊孑志２－７－１９
2025年 ㎡単価
¥200,000/㎡
2025年 坪単価
¥661,156/坪
11年累積
+14.29%
CAGR
+1.22%/年
ピーク
2025年
¥200,000
宝塚市中央値比
×1.26
中央値 ¥159,000
§ DATA INSIGHTS
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥175,000 | — |
| 2015 | ¥176,000 | +0.57% |
| 2016 | ¥178,000 | +1.14% |
| 2017 | ¥180,000 | +1.12% |
| 2018 | ¥181,000 | +0.56% |
| 2019 | ¥182,000 | +0.55% |
| 2020 | ¥184,000 | +1.1% |
| 2021 | ¥185,000 | +0.54% |
| 2022 | ¥187,000 | +1.08% |
| 2023 | ¥189,000 | +1.07% |
| 2024 | ¥194,000 | +2.65% |
| 2025 | ¥200,000 | +3.09% |
宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥159,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目５１番１
清荒神 (700m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +9.26%
安倉中５丁目９７番２
中山寺 (2,000m)
¥144,000/㎡坪 ¥476,032
累積 +2.13%
安倉中６丁目４３番１
阪急逆瀬川 (3,500m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 +12.21%
安倉南１丁目１３０３番３１
逆瀬川 (3,100m)
¥147,000/㎡坪 ¥485,950
累積 -5.16%
安倉南２丁目１８０番
逆瀬川 (3,200m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
安倉南４丁目３１番
阪急逆瀬川 (3,400m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -4.44%
宝塚市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宝塚市伊孑志２丁目２２１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥200,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊孑志２丁目２２１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+14.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.22%/年です。
- Q.03
伊孑志２丁目２２１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は逆瀬川 (650m)です。
- Q.04
伊孑志２丁目２２１番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14018000
LAST UPDATED
2026/4/15