宝塚市雲雀丘２丁目５２番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥284,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

雲雀丘２丁目５２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2013年から2025年までの12年間で累積+16.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.31%/年です。

雲雀丘２丁目５２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急雲雀丘花屋敷 (80m)です。

雲雀丘２丁目５２番の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

雲雀丘２丁目５２番

兵庫県宝塚市 · 住宅地 · 雲雀丘２－３－３４

2025年㎡単価

¥284,000/㎡

2025年坪単価

¥938,842/坪

12年累積

+16.87%

CAGR

+1.31%/年

ピーク

2025年

¥284,000

宝塚市中央値比

×1.79

中央値 ¥159,000

§ DATA INSIGHTS

12年連続で上昇中

この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

駅至近の好立地

最寄りの阪急雲雀丘花屋敷駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 13 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2013	¥243,000	—
2014	¥245,000	+0.82%
2015	¥247,000	+0.82%
2016	¥250,000	+1.21%
2017	¥254,000	+1.6%
2018	¥257,000	+1.18%
2019	¥268,000	+4.28%
2020	¥270,000	+0.75%
2021	¥272,000	+0.74%
2022	¥274,000	+0.74%
2023	¥276,000	+0.73%
2024	¥280,000	+1.45%
2025	¥284,000	+1.43%

§ 02.5

宝塚市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

226,432人

1人当たり課税対象所得

¥20,840,011

高齢化率

28.1%

住宅地中央値

¥159,000/㎡

宝塚市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

宝塚市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 宝塚市雲雀丘２丁目５２番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥284,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 雲雀丘２丁目５２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2013年から2025年までの12年間で累積+16.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.31%/年です。
Q.03 雲雀丘２丁目５２番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は阪急雲雀丘花屋敷 (80m)です。
Q.04 雲雀丘２丁目５２番の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13514990

宝塚市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →宝塚市と他の街を比較 →

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2026/4/15