§ LAND PRICE POINT
八幡町中西条字上河原４７０番２
兵庫県 加古川市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥20,000/㎡
2012年 坪単価
¥66,116/坪
7年累積
-25.93%
CAGR
-4.2%/年
ピーク
2005年
¥27,000
加古川市中央値比
×0.68
中央値 ¥29,400
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,000 | — |
| 2006 | ¥25,800 | -4.44% |
| 2007 | ¥24,800 | -3.88% |
| 2008 | ¥24,000 | -3.23% |
| 2009 | ¥23,300 | -2.92% |
| 2010 | ¥22,200 | -4.72% |
| 2011 | ¥21,100 | -4.95% |
| 2012 | ¥20,000 | -5.21% |
加古川市の概要
この地点が所在する加古川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,878人
1人当たり課税対象所得
¥86,341,664
高齢化率
27.7%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥29,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
志方町原字仏性寺９７番２
ＪＲ宝殿 (4,200m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -7.94%
志方町細工所字中ノ垣内４４６番１
宝殿 (6,600m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -31%
上荘町小野字助谷７１２番１２
厄神 (3,200m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -28.81%
神野町石守字籔池４５２番４
ＪＲ東加古川 (2,900m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -9.41%
西神吉町大国字北川７６０番１２６
宝殿 (1,600m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -27.1%
八幡町宗佐字町前４５２番
厄神 (1,600m)
¥21,400/㎡坪 ¥70,744
累積 -27.95%
加古川市の他の用途
よくある質問
- Q.01
加古川市八幡町中西条字上河原４７０番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥20,000/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町中西条字上河原４７０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-25.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.2%/年です。
- Q.03
八幡町中西条字上河原４７０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ厄神 (1,600m)です。
- Q.04
八幡町中西条字上河原４７０番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518681
LAST UPDATED
2026/4/15