§ LAND PRICE POINT
志方町細工所字中ノ垣内４４６番１
兵庫県 加古川市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥20,700/㎡
2012年 坪単価
¥68,430/坪
7年累積
-31%
CAGR
-5.16%/年
ピーク
2005年
¥30,000
加古川市中央値比
×0.7
中央値 ¥29,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,000 | — |
| 2006 | ¥27,500 | -8.33% |
| 2007 | ¥25,900 | -5.82% |
| 2008 | ¥24,600 | -5.02% |
| 2009 | ¥23,700 | -3.66% |
| 2010 | ¥22,700 | -4.22% |
| 2011 | ¥21,700 | -4.41% |
| 2012 | ¥20,700 | -4.61% |
加古川市の概要
この地点が所在する加古川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,878人
1人当たり課税対象所得
¥86,341,664
高齢化率
27.7%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥29,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
志方町原字仏性寺９７番２
ＪＲ宝殿 (4,200m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 -7.94%
上荘町小野字助谷７１２番１２
厄神 (3,200m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -28.81%
神野町石守字籔池４５２番４
ＪＲ東加古川 (2,900m)
¥46,200/㎡坪 ¥152,727
累積 -9.41%
西神吉町大国字北川７６０番１２６
宝殿 (1,600m)
¥53,800/㎡坪 ¥177,851
累積 -27.1%
八幡町宗佐字町前４５２番
厄神 (1,600m)
¥21,400/㎡坪 ¥70,744
累積 -27.95%
八幡町中西条字上河原４７０番２
ＪＲ厄神 (1,600m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 -25.93%
加古川市の他の用途
よくある質問
- Q.01
加古川市志方町細工所字中ノ垣内４４６番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥20,700/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
志方町細工所字中ノ垣内４４６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.16%/年です。
- Q.03
志方町細工所字中ノ垣内４４６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宝殿 (6,600m)です。
- Q.04
志方町細工所字中ノ垣内４４６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024878
LAST UPDATED
2026/4/15