加古川市別府町港町８番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。

別府町港町８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-7.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.41%/年です。

別府町港町８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山陽電鉄別府 (1,200m)です。

別府町港町８番の用途地域は何ですか？

工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

別府町港町８番

兵庫県加古川市 · 工業地

2025年㎡単価

¥35,000/㎡

2025年坪単価

¥115,702/坪

20年累積

-7.89%

CAGR

-0.41%/年

ピーク

2005年

¥38,000

加古川市中央値比

×0.8

中央値 ¥44,000

§ DATA INSIGHTS

2006年に-5.26%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

5年連続で上昇中

この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥38,000	—
2006	¥36,000	-5.26%
2007	¥35,000	-2.78%
2008	¥34,500	-1.43%
2009	¥34,000	-1.45%
2010	¥33,500	-1.47%
2011	¥32,800	-2.09%
2012	¥32,100	-2.13%
2013	¥31,700	-1.25%
2014	¥31,400	-0.95%
2015	¥31,200	-0.64%
2016	¥31,000	-0.64%
2017	¥30,900	-0.32%
2018	¥30,800	-0.32%
2019	¥30,800	+0%
2020	¥30,800	+0%
2021	¥31,000	+0.65%
2022	¥31,500	+1.61%
2023	¥32,500	+3.17%
2024	¥33,600	+3.38%
2025	¥35,000	+4.17%

§ 02.5

加古川市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する加古川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

260,878人

1人当たり課税対象所得

¥86,341,664

高齢化率

27.7%

工業地中央値

¥44,000/㎡

加古川市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

加古川市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 加古川市別府町港町８番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 別府町港町８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-7.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.41%/年です。
Q.03 別府町港町８番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は山陽電鉄別府 (1,200m)です。
Q.04 別府町港町８番の用途地域は何ですか？: 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518678

加古川市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →加古川市と他の街を比較 →

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2026/4/15